Udden 2 | Bro

Beskrivning

Välkommen till Udden - en magnifik hästgård med sjötomt utanför Stockholm!
Här finns allt för dig som vill bedriva verksamhet eller leva ett liv på landet vid vattnet men ändå ha nära storstaden.
Gården har ett fantastiskt bostadshus med anor från 1600-talet. Ett stall med fem stycken boxar, gästhus, flera ekonomibyggnader och stora hagar i ett böljande landskap.

Bostadshuset ligger högt beläget vilket ger en härlig vy över Mälaren.
Huset har genomgått en totalrenovering och färdigställdes så sent som 2023 vilket gör att allt känns nytt och fräsch. Smakfulla materialval och med vackra, gamla detaljer bevarade gör att den moderna villan smälter väl in i den lantliga miljön.
På entréplan finner man ett fantastiskt kök med mässingsdetaljer och en gedigen AGA spis. I taket har man bevarat vackra träbalkar. Planlösningen är öppen och från köket leder en betongtrappa ned till allrummet som är stilfullt inrett framför den öppna spisen som skapar en rogivande miljö. I vinkeln som ansluter från allrummet finner man matdelen med stora fönster-dörrar och en oslagbar vy ut mot Mälaren.
På detta plan finns även ett badrum med klinkers, golvvärme och vackra stenhandfat. Även en tvättstuga som hänger ihop med badrum med utgång till stor altan i söderläge.

Från hallen leder en betongtrappa upp till övre plan. Här finns ett tv-rum med parkettgolv samt hela sex stycken sovrum. Det finns alltså gott om plats även för den stora familjen. Ett av sovrummen har eget badrum med WC och dusch.

Stallet har fem boxplatser, isolerad spolspilta, foderkammare med grovtvättmaskin samt en sadelkammare. En helt ny WC med dusch finns också.
Ridbanan är väldränerad, upplyst och uppgår till 60x25 m. Bygglov finns även färdigt för ridhus om 28x70 m. Stora hagmarker finns med flera lösdrifter och vindskydd.

Fastigheten har även flera källarförråd, kontor och ett trevligt litet komplementhus/gästhus men fullt utrustat kök, allrum, sovrum och sovloft.

Nere vid vattnet finns en stor brygga med flertalet båtplatser och till fastigheten ingår det även 11 Ha vatten. Här ligger också den charmiga strandbaren dit gäster gärna kommer för att njuta av Mälaren i den svenska sommaridyllen.
Den här fastigheten har allt man behöver och lite till. Förutsättningar finns även för att utveckla den vidare. Här bor man ostört på landet men har samtidigt närhet till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Missa inte chansen att förvärva en riktig pärla vid Mälarens strand.

Område

Områdesbeskrivning: Bro är ett familjevänligt område med vacker natur och fina promenadvägar i skog och mark. Inom 10 minuter med bil eller båt når du Sigtunas hamn, en idyll med flera utmärkta restauranger. Norrut kan du följa Fyrisån till Uppsala, medan du söderut snabbt når Stockholms skärgård. Området erbjuder flera fantastiska utflyktsmål, inklusive Erikssund säteri, Krusenbergs brygga, Skokloster brygga, Skoklosters Campings brygga, Steninge marina, och Wik slott. Steninge marina och Öresundsbro ger dig ytterligare möjligheter till rekreation och äventyr. Dessutom finner du flertalet klubbholmar som är perfekta för övernattning. Du kan njuta av en perfekt kombination av naturskön landsbygd och närhet till stadens bekvämligheter här.

Kommunikation: Avstånd till viktiga platser: - Sigtuna: 13 km - Arlanda: 28 km - Mälarens Hästklinik: 11 km - SLU Universitetssjukhuset (UDS) Hästkliniken: 30 km - Bro Park: 14 km - Bro Hof Golf Klubb: 19 km - Kungsängen Golf Klubb: 26 km - Erikssund Padel & Event: 4,6 km med bil (800 m med båt)