Feretti Mäkleri AB

Visning

Välkommen att kontakta mäklaren på 070-3462666 för din visningstid!

Datum: 2024-09-20

Fakta

Pris: 28 000 000 kr/bud

Adress: Stora Eksåg 2

Område: Härad

Stad: Strängnäs

Län: Södermanland

Bostadstyp: Lantbruk

Upplåtelseform: Friköpt

Tomt: 501 665 kvm

Fastighetskarta Energideklaration Stora Eksåg 1 Energideklaration Stora Eksåg 2 Objektbeskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna unika lantbruksfastighet om ca 50 hektar, där historia och naturskönhet möts i en harmonisk symbios.
Här finns en fantastisk huvudbyggnad, flygelbyggnader, en stor ladugård, verkstad, vagnslider, smedja och kvarn.
Gården ligger precis vid Sörfjärden och nere vi vattnet finns en privat brygga. Här får du både gårdsliv och sjötomt med ett ostört läge och har ändå närheten till E20.

Huvudbyggnaden, med sin herrgårdsliknande arkitektur, erbjuder en imponerande atmosfär med generösa sällskapsytor och välbevarade detaljer.
Plan ett består av en hall, salong, två sovrum, grovkök och groventré. På samma plan finner man två stycken badrum - ett med dusch och bastu och ett med dusch/ WC. Här finns också ett klädrum/kapprum, ett litet servicerum samt en trevlig vinkällare inrett i ett stenvalv där det finns ett stort, härligt långbord att umgås runt.

Ett gedigen trätrappa leder upp till en hall på plan två. Här finner man ett kontor, ett sovrum, ett rymligt vardagsrum med bibliotek, kök och en toalett. Köket har luckor i massivt trä med gott om förvaringsutrymmen. I ena hörnet finns även ett rymligt skafferi och i de andra hörnet en gasspis. Härifrån finns genomgång till matsalen.
På plan tre finner man två stycken sovrum och ett stort allrum.

På gården finns även två charmiga flygelbyggnader. Den ena med garage och förrådsbodar och den andra med lägenheter, perfekt för gäster eller uthyrning.
Ett stenkast bort hittar du en rymlig ladugård med många möjligheter. Här kan man själv anpassa inredningen för kor, får, hästar eller den typ av djurhållning man önskar. På loftet finns även en stor loge med egen ingång i markhöjd.

Det här är en lantlig fastighet.
De stora markerna gör det även möjligt till att anlägga hagar för djurhållning. Här finns alltså stora möjlighet att forma en drömgård för privat bruk eller för att bedriva verksamhet.
Bryggan nere vid sjön som bjuder in till avkopplande stunder vid vattnet är en lyx som många drömmer om.
Denna fastighet är inte bara en bostad, utan ett livsstilsboende med oanade möjligheter för den som vill leva nära naturen.
Missa inte chansen att förvärva en fastighet med mycket att erbjuda!

Bilder

Välkommen till Stora Eksåg!
Fin gårdsbild med flyglar som ramar in huvudbyggnaden.
Vacker och rymlig ladugård som kan anpassas efter önskad djurhållning.
Flera uppvuxna fruktträd finns på tomten.
Härlig vy över Sörfjärden/Mälaren.
Pampig entré.
Trevlig vinkällare med umgängesytor.
Vackra detaljer.

Alla bilder

Välkommen till Stora Eksåg!

Fin gårdsbild med flyglar som ramar in huvudbyggnaden.

Vy över huvudbyggnad, flyglar, ladugård och vagnslider.

Vacker och rymlig ladugård som kan anpassas efter önskad djurhållning.

Flera uppvuxna fruktträd finns på tomten.

En gammal kvarn finns på markerna.

Brygga nere vid Mälaren.

Härlig vy över Sörfjärden/Mälaren.

Lantlig omgivning med lummig natur och en liten bäck.

Infart till Stora Eksåg.

Herrgårdslik huvudbyggnad med flyglar.

Pampig entré.

Välkommen in!

Vinkällare/Barvalv.

Trevlig vinkällare med umgängesytor.

Badrum med bastu.

Bastu, dusch och WC.

Kommod med dubbelhandfat och vackra detaljer.

Rum/gästrum med dubbeldörrar och trägolv.

Gedigen trappa leder upp till plan två.

Balkong med härlig vy över gården.

Rymlig möblerbar hall med genomgång till kök och utgång till balkongen.

Kök med matplats och skafferi.

Kök med inredning i trä och gott om förvaring.

Köket har gasspis och genomgång till matsalen.

Stort vardagsrum med platsbyggd bokhylla och trägolv.

Vardagsrum/Bibliotek

Rymligt sovrum.

Kontor/Sovrum

Allrum med vacker gammal kakelugn och nedgång till vinkällaren.

Plan tre. Stort allrum med charmigt bevarade träbjälkar i taket.

Sovrum plan 3.

Ladugården.

Marken uppgår till drygt 50 ha.

Vy över den gamla kvarnen.

Gården ligger helt ostört men ändå nära E20.

Avskiljt läge med närhet till vatten och natur.

Verkstad.

Vacker flygelbyggnad med förrådsbodar och garage.

Vackra detaljer.

Pannrum.

Två vagnslider med plats för gårdsmaskiner.

Den gamla tvättstugan.

Ingång till logen.

Fruktträdgård.

Stora Eksåg.

Vy över gården.

Fastighetskarta.

Område

Områdesbeskrivning: Stora Eksåg ligger mitt emellan Strängnäs och Eskilstuna i Härad, Strängnäs kommun. Här finns underbar natur med trevliga promenadvägar, svampskogar och närhet till vackra Mälaren. Strängnäs erbjuder flertalet förskolor och skolor, mysigt centrum, buss- och tågstation och flera matbutiker. Det är nära till E20 och man når Stockholm på ca 45 min med bil. Eskilstuna tar man sig till på 20 minuter med bil och här finns flertalet stora matbutiker, shoppingcenter och bra kommunikationer med buss och tåg.

Stora Eksåg 2 | Härad